为了贯彻落实国务院办公厅《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》和中国证监会《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》的要求，上交所深入总结公开募集基础设施证券投资基金（以下简称基础设施REITs）试点经验，对《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第1号——审核关注事项（试行）》（以下简称《REITs审核关注事项指引》）进行修订，进一步完善基础设施REITs审核关注事项，明确了产业园区、收费公路两类成熟资产的审核标准，并强化信息披露要求。
《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第4号——保障性租赁住房（试行）》起草说明
为贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房，进一步盘活存量资产、扩大有效投资的决策部署，规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（以下简称基础设施REITs）有关工作，根据《中国证监会办公厅 国家发展改革委办公厅关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知 》（证监办发〔2022〕53号，以下简称《保障性租赁住房REITs通知》）要求，上海证券交易所（以下简称本所）制定了《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第4号—保障性租赁住房（试行）》（以下简称《保障性租赁住房REITs指引》）。
《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第3号——新购入基础设施项目（试行）》起草说明
为进一步深入推进公开募集基础设施证券投资基金(REITs)（以下简称基础设施REITs）试点，规范基础设施REITs新购入基础设施项目及扩募发售等行为，促进基础设施REITs市场长期健康发展，保护投资者合法权益，根据《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法（试行）》等有关规定，上海证券交易所（以下简称本所）制定了《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金(REITs)规则适用指引第3号——新购入基础设施项目（试行）》（以下简称《新购入基础设施项目指引》），并根据公开征求意见情况进行了修订完善，现发布实施。